楼盘信息：物业地址：浦明路688弄，开发商：新鸿基，整个项目占地15.35万方，建筑占地面积6万方，由13栋高层住宅和23栋临江别墅，一栋高duan公yu组成。整个地块长450米，款150米，属于浦明路一线临江此新hao宅。整个小区分三期开发，1期195户，2期175户。2005年8月11拿地，拿地单价5.25万，属于产权70年的临江住宅，交房时间是2013年到2021，lv化35%，车位配比1：1.3，容积2.4，车位租金1400-1800元/月，物业公司为新鸿基御用物业启胜物业，物业费14.8元，车位管理费150元/月，冷水费3.45/顿，燃气费2.5元每立方，电费0.62/度。灵魂卖点：1新鸿基打造一线江景次新盘，私享7000平香港新鸿基秉承以心建家，把家建在黄浦江地段，8000平的，空中花园，日光泳池，江景宴会厅，健身房，篮球场，钢琴房，儿童游乐室yi应俱全，生活品质有了全新可能2开发商自持启胜物业，提供高标准贴心管家40余年的丰富物业管理经验，成熟物业运营体系，项目每栋楼配有4为礼宾，1位专属管家，随时应答，并且提供30多类礼宾，细致贴心，小区和楼栋上下有保安轮班巡逻，为业主安全保驾护航。3现代简约风格，高标准jing装修，更加人性化的ju住设计浅色系简约风格，可随意发挥设计，硬装选用大金中yang空调，威能地暖，米勒厨电，Sub-zero冰箱，杜拉维特，ToTo卫浴。私梯入户，套房设计私密性好，大阳台设计惬意观景，人车分流安全性高，干挂石材外立面保证建筑历久弥新。4陆家嘴一线江景房，正观黄浦江景，6星满足业主的日常休闲娱乐。5社区园林介绍：跌落式立体园林景观设计，园林景观被一期建筑，以及前排别墅围绕其中，景观错落有致，别具一致。6ju住ren群：位处陆家嘴核心di段，jin邻CBD，经营人民币业务的外资金融机构都必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，国内外大量的gao端人才云集，业主人群普遍年亲化，高智商，高素质，注重生活品质，隐私